Der Rohbau steht. Bei einer Firstfeier am 22. Juli feiert man den Baufortschritt.
Der international tätige Baukonzern SWIETELSKY verfügt auch über mehrere Filialstandorte und Tochterunternehmen in Westösterreich. Für jene in Tirol und Vorarlberg entsteht aktuell ein Hauptgebäude in Zirls neuem Gewerbegebiet nahe Innsbruck, auf der so genannten „Zirler Wiesn“. Nach Fertigstellung im kommenden November wird es maximale Flexibilität für alle Geschäftsprozesse und beste Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiter bieten.
Rund neun Monate sind seit dem Spatenstich vergangen. Nun ist der Rohbau des Bürogebäudes abgeschlossen. Es folgen die Innenarbeiten und Arbeiten an den Außenanlagen, die bis Ende Oktober andauern. Das Bauvorhaben umfasst Büros für ca. 60 Mitarbeiter, Besprechungsräume und zeitgemäße Sozialbereiche. Für die Tochterfirma HTB sind ebenfalls Büros, eine Werkstätte, eine Tankstelle und eine Magazinhalle vorgesehen.
Architektur des Gebäudes
Das Konzept des Entwurfes basiert auf einer platzsparenden und effizienten linearen Gliederung des Grundstückes entlang bzw. parallel zu den topographischen Achsstrukturen. Das Gebäude wird so situiert, dass ein minimaler Flächenverbrauch und eine optimale Ausnützung des Grundstückes gegeben ist. Die baurechtlich erforderlichen Abstandsflächen können somit in das Nutzungskonzept der Freibereiche integriert werden.
Die einzelnen Büro- und Besprechungsbereiche gruppieren sich im Plan flexibel um eine Kernzone. Diese wiederum beherbergt die Erschließungszone und Nebenräume. Eine einfache und logische Integration der Tragstruktur ermöglicht maximale Flexibilität in der Büroorganisation. Dazu der Vorstandsvorsitzende der Swietelsky AG Dipl.-Ing. Karl Weidlinger: „Mit den künftigen räumlichen Gegebenheiten werden wir auf alle theoretisch möglichen Unternehmensentwicklungen reagieren können. Da sich unsere Bedürfnisse dynamisch verändern ist diese Flexibilität für eine langfristige Nutzbarkeit entscheidend.“
Im 5. Obergeschoss sieht die Planung einen Seminarraum sowie Gemeinschafts- und Präsentationsflächen vor. „Moderne Kommunikationswege werden die Arbeitsabläufe aller im Gebäude untergebrachten Abteilungen beschleunigen und vereinfachen. Das soll uns als Team wesentlich schlagkräftiger machen“, betont Weidlinger. Auch in allen weiteren Bürogeschossen sind Besprechungsräume und zugeordnete Freibereiche als erweiterte Kommunikationszonen geplant.
Fakten zum Baufortschritt:
- Baustart: 15. Oktober 2019
- Effektive Bauzeit: ca. 7 Monate
- Pfahlgründung-Duktilpfähle: ca. 2.200 m
- Verbauter Beton: ca. 3.100 m³
- Verbaute Schalung: ca. 10.000 m²
- Verbauter Stahl: ca. 300.000 kg
- Fertigteil-Thermowände Werkstätte-Magazin: ca. 430 m²
Kennzahlen zum Projekt:
- Grundstücksgröße: 3.481 m²
- Überbaute Fläche: ca. 840 m²
- Geschosse: 6 oberirdische Geschosse, 1 Untergeschoss
- Gebäudehöhe: ca. 22 m
- Nutzfläche: ca. 3891 m²
- Abstellplätze gesamt: 63 Autoabstellplätze
davon in Tiefgarage: 24 Stellplätze
