In München realisiert der Regensburger Generalunternehmerbau von SWIETELSKY bis August 2022 ein Bürogebäude mit Reflecting Pool, Community Garden und Freitreppe über einem Konferenzraum samt Panoramablick.
Mit dem Projekt Hammerschmidt bauen die Architekten Brandlhuber und Muck Petzet erstmals gemeinsam in München. Die sechsstöckige Scheibe aus Sichtbeton und mit raumhoher Verglasung liegt an der Karl-Hammerschmidt-Straße im Nordosten der bayerischen Landeshauptstadt und bietet 16 000 Quadratmeter Nutzfläche für Büros und Gewerbe. „Eine urbane Gebäudestruktur im Grünen, ein Stück vertikale Stadt aus rohem Beton“, so beschreibt die Bauherrin Euroboden GmbH auf ihrer Website das architektonisch spannende Projekt.
Wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Riem entfernt entsteht ein selbstbewusstes Statement, unübersehbar andersartig. Die sieben offenen Decks werden von drei Servicekernen gegliedert, die Glasfassade bringt viel Licht in die Räume. Wände, Decken und Böden sind aus unverkleidetem Sichtbeton – ein purer, natürlicher Baustoff, der neutrale wie angenehme Raumtemperaturen schafft. Sichtbeton – oder béton brut – will einfach, ehrlich und authentisch wirken. Aktuelle Konstruktionsweisen machen ihn für jede Bautypologie nutzbar. Seine Schönheit liege in seiner robusten Sinnlichkeit, seiner skulpturalen Formbarkeit und der angenehmen Haptik seiner Oberfläche, betonen die Architekten.
Umlaufende Balkone und eine außenliegende Kaskadentreppe machen die Gebäudehülle zur attraktiven Gemeinschaftsfläche und zum täglichen Erlebnis. Die Dachterrasse lockt mit Sportmöglichkeiten sowie einer Freitreppe mit Blick über die Münchner Skyline und Richtung Sonnenuntergang bis zu den Alpen. Der Ausbau bleibt roh und lässt alle Freiheiten bei der individuellen Gestaltung der Mieteinheiten. „Die bauliche Herausforderung besteht in der Umsetzung der außergewöhnlichen Geometrie des Gebäudes und im überaus komplexen Tragwerk des Baus. Die Ausführung der hochbewehrten Ortbetonbauteile und der hohe Anspruch an die handwerkliche Qualität der Oberflächen, die unbehandelt bleiben sollen, fordern das ganze Können der Baustellenmannschaft“, meint Gerhard Herde, Niederlassungsleiter von SWIETELSKY in Regensburg.
Der Standort Dornach bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur und die besten Aussichten in das grüne Umfeld. Man genießt sozusagen beides: Weitsicht und Nahverkehr. Nur 200 Meter vom S-Bahnhof Riem entfernt, hat das Gebäude direkten Anschluss an die Münchner Innenstadt mit nur einer Viertelstunde Fahrzeit. Die Messestadt ist eineinhalb Kilometer entfernt und mit Bus, Fahrrad oder Auto schnell erreichbar. In der Umgebung vom Hammerschmidt finden sich zahlreiche Freizeitangebote.
